Dos edificios albergarán 84 VPO junto al parque de Las Virreinas

El Ayuntamiento ha aprobado la ordenación urbanística de la parcela y prevé que las obras comiencen en el primer trimestre de 2027.

La barriada de Las Virreinas, en el distrito Palma-Palmilla de Málaga, contará con una nueva promoción de 84 viviendas protegidas (VPO) en una parcela situada en la calle Massenet, número 17, junto al parque periurbano. El Ayuntamiento de Málaga ha aprobado la ordenación urbanística que permitirá desarrollar el proyecto, promovido por Salas Promo Málaga S.A.

La actuación contempla la construcción de dos edificios escalonados, adaptados a la pendiente del terreno, con una edificabilidad máxima de 6.537,37 metros cuadrados. La promoción estará integrada por 51 viviendas de un dormitorio y otras 33 de dos dormitorios. Cuatro de ellas estarán adaptadas para personas con movilidad reducida.

Las viviendas de un dormitorio tendrán una superficie mínima de 45 metros cuadrados útiles, mientras que las de dos dormitorios rondarán los 60 metros cuadrados. Todas dispondrán de trastero.

El proyecto incluye también 76 plazas de aparcamiento para vehículos, cuatro de ellas adaptadas, siete plazas para motocicletas y 24 espacios para bicicletas. Además, se instalarán nueve puntos de recarga para vehículos eléctricos.

La urbanización contará con una plaza comunitaria de aproximadamente 520 metros cuadrados, jardines, zonas de descanso y un parque infantil. Estos espacios estarán destinados al uso y disfrute de los futuros residentes.

Previsión de obras para 2027

La aprobación de la ordenación urbanística supone un avance en la tramitación de la promoción, aunque todavía será necesario completar los procedimientos administrativos correspondientes, presentar los proyectos y obtener las licencias para iniciar los trabajos.

La previsión municipal anunciada en mayo de 2026 sitúa el comienzo de las obras en el primer trimestre de 2027, con una entrega estimada de las viviendas en 2029.

La promoción se integra en el Plan Joven de Vivienda Asequible del Ayuntamiento de Málaga, con el que el Consistorio pretende ampliar la oferta residencial protegida y facilitar el acceso a una vivienda a precios asequibles.

En cuanto al coste del alquiler, la referencia anunciada para las promociones de este lote municipal es de 9,85 euros por metro cuadrado útil al mes, una cantidad que estará sujeta a las actualizaciones previstas.

Con esta actuación, Las Virreinas incorporará 84 nuevas viviendas protegidas en un entorno próximo a espacios verdes y equipamientos comunitarios. El desarrollo permitirá aumentar la oferta residencial en Palma-Palmilla, uno de los distritos de Málaga donde el acceso a la vivienda constituye una de las principales preocupaciones sociales.

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