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description: "El PSOE denuncia que Málaga se encuentra entre el 10% de ciudades españolas en que cuesta más pagar la vivienda a una familia"
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# Málaga, una de las ciudades donde cuesta más pagar la vivienda a una familia

![Mariano Ruiz Araujo y Carmen Martín (1)](/download/multimedia.normal.aa5785815b9d5295.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)

*El portavoz socialista, Mariano Ruiz Araujo, alerta de la “asfixia económica” que supone destinar hasta el 68% del salario al alquiler mientras las rentas altas acaparan los beneficios inmobiliarios en la ciudad, mostrando “disparidades extremas por barrios” como, por ejemplo, que en La Malagueta los más ricos han incrementado sus ingresos en más de 16.000 euros desde 2013, frente a los apenas 800 euros de subida para los tramos más bajos en La Palmilla*

El portavoz socialista en el Ayuntamiento de Málaga, Mariano Ruiz Araujo, ha advertido sobre la “crítica situación” de las familias malagueñas ante el coste habitacional y la creciente desigualdad económica de la capital entre sus distritos. Según los últimos datos, “el esfuerzo para afrontar el mercado libre es insostenible. Teniendo en cuenta que el salario medio de referencia para Málaga es de 25.000 euros, la tasa de esfuerzo para el pago del alquiler se sitúa ya en torno al 68%”, ha expresado Ruiz Araujo. “La compra no supone una alternativa viable, dado que el precio actual del metro cuadrado está en 3.004 euros y el precio medio de un piso se sitúa en 270.300 euros, lo que hace que la tasa de esfuerzo para la compra supere el 48% y exija unos ahorros previos superiores a los 100.000 euros”, ha añadido el socialista con datos del último informe TINSA.

Este escenario alimenta una brecha “que sitúa a Málaga en el 10% de las ciudades de España con mayor desigualdad”, según Ruiz Araujo con datos cruzados por la Agencia Tributaria con el INE. "El crecimiento de Málaga es un espejismo que no representa la realidad de la inmensa mayoría", ha advertido el edil. "Un tercio de la población malagueña gana el triple que el resto”, mientras que “el mercado inmobiliario se ha convertido en el gran motor de esta desigualdad”.

En 2013, el 55% de las rentas de alquiler en la capital las cobraban ciudadanos de ingresos bajos y medios, por debajo de los 1.000 euros brutos mensuales, mientras que en 2024, la tendencia se ha revertido. “Los tramos de mayor ingreso, que superan los 3.600 euros brutos de nómina al mes, acumulan ya el 65% de todo el pastel de los alquileres”. Además, estos contribuyentes más ricos ganan de media con los alquileres 2.818 euros más por declarante que los más pobres, si se compara la realidad entre los residentes en El Palo y El Limonar, por ejemplo, con los vecinos del distrito Palma-Palmilla.

## **Aumento de la brecha entre distritos en una década**

Ruiz Araujo ha explicado que la brecha salarial entre distritos ha crecido exponencialmente en la última década en términos relativos. En la zona de La Malagueta-Monte Sancha, entre 2013 y 2024 las rentas más altas han crecido en un 32,1% en términos relativos, lo que supone hasta 16.177 euros más al año. Dinámicas similares se aprecian en Cerrado de Calderón-Hacienda Paredes, donde las rentas altas crecieron 13.488 euros frente a los escasos 1.677 euros de los vecinos de tramos inferiores, según datos del INE.

De media general en la ciudad, las rentas más altas han crecido unos 4.500 euros y más de 4 puntos porcentuales frente al estancamiento de los tramos más humildes, que es el caso de los vecinos de Palma-Palmilla, donde las rentas apenas superan los 800 euros anuales desde 2013 hasta la actualidad. "A la vista de los datos, podemos concluir que Málaga es un sitio estupendo si tienes dinero y propiedades para alquilar, pero pésimo para que te pille en los tramos más bajos de renta", ha zanjado Ruiz Araujo.

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