--- canonical_url: "https://malagaaldia.com/contenido/7089/sguiglia-propone-recargos-del-ibi-para-movilizar-viviendas-vacias-en-malaga" title: "Sguiglia propone recargos del IBI para movilizar viviendas vacías en Málaga" article_type: "Article" description: "Sguiglia propone aplicar el recargo máximo del IBI a viviendas vacías de grandes tenedores para movilizar inmuebles y aliviar la crisis de la vivienda en Málaga" main_image: "https://malagaaldia.com/download/multimedia.normal.a512815ec8abd1bc.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-06-30T23:52:00+02:00" date_modified: "2026-06-30T23:59:25+02:00" tags: - "acceder a un hogar" - "Con Málaga" - "Nico Sguiglia" - "precios del alquiler" - "viviendas vacías" author_name: "Redacción" author_url: "https://malagaaldia.com/usuario/2/redaccion" category_name: "Política" category_url: "https://malagaaldia.com/categoria/10/politica" category_description: "Noticias de política, denuncias, partidos, renta básica, sindicatos, todo lo relacionado con los temas que puedan afectar a la sociedad en cualquier sentido" --- # Sguiglia propone recargos del IBI para movilizar viviendas vacías en Málaga ![Foto_NicoSguiglia_Archivo_Mocion](/download/multimedia.normal.a512815ec8abd1bc.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) El portavoz del grupo municipal **Con Málaga**, **Nico Sguiglia**, ha planteado este martes una propuesta para aplicar el **recargo máximo del IBI** a las viviendas vacías en manos de grandes tenedores, con el objetivo de incentivar su salida al mercado y aliviar la presión sobre los **[precios del alquiler](/contenido/2458/sguiglia-propone-un-programa-municipal-para-movilizar-las-16000-viviendas-vacias)** y la compra en Málaga. La iniciativa, que requiere una modificación de la ordenanza fiscal municipal, busca activar una herramienta prevista en la legislación estatal pero que el Ayuntamiento aún no ha utilizado. Sguiglia defendió que “**no podemos permitir que miles de viviendas permanezcan cerradas mientras cada vez más familias tienen enormes dificultades para acceder a un hogar**”, y subrayó que mantener viviendas vacías “no puede seguir saliendo gratis” a quienes acumulan grandes parques inmobiliarios. ## **Recargos progresivos de hasta el 150%** La propuesta plantea un sistema de recargos progresivos que podría alcanzar el **150% de la cuota del IBI**, el máximo permitido por la normativa vigente. Este incremento se aplicaría únicamente a inmuebles que lleven **años desocupados sin causa justificada** y cuyos propietarios sean **grandes tenedores**, es decir, titulares de decenas o cientos de viviendas. Según los datos disponibles, Málaga cuenta con **más de 16.600 [viviendas vacías](/contenido/7052/malaga-emergencia-habitacional-y-miles-de-personas-dicen-basta)**, una cifra que evidencia el potencial para aumentar la oferta residencial en una ciudad donde el acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas sociales. Con Málaga estima que entre **1.500 y 2.500** de esos inmuebles podrían estar en manos de grandes propietarios. Para Sguiglia, la medida permitiría que una parte significativa de estas viviendas se incorporen al mercado del alquiler o la venta, contribuyendo a **incrementar la oferta disponible** y a **moderar los precios**, especialmente en los barrios donde la presión inmobiliaria es más intensa. ## **“La vivienda debe cumplir una función social”** El portavoz insistió en que la iniciativa no afecta a pequeños propietarios ni a quienes mantienen una vivienda cerrada por motivos justificados. “**Esta medida no va dirigida contra quien tiene un piso vacío por razones personales o familiares. Está pensada para quienes acumulan decenas o cientos de inmuebles y mantienen parte de ese parque vacío durante años, reduciendo artificialmente la oferta**”, explicó. Sguiglia recalcó que el objetivo no es recaudar más, sino **movilizar viviendas** que permanecen sin uso. “La vivienda no puede tratarse únicamente como un activo financiero mientras miles de malagueños y malagueñas se ven expulsados de su ciudad por unos precios inasumibles”, afirmó. “Las administraciones tienen la obligación de utilizar todas las herramientas legales disponibles para garantizar que las viviendas cumplan una función social”. ## **Críticas al Ayuntamiento por la falta de datos** El concejal criticó que el Ayuntamiento de Málaga siga sin disponer de un **censo riguroso y actualizado** de viviendas vacías ni de un inventario de solares edificables sin uso. “**Resulta incomprensible que, en una ciudad que atraviesa una auténtica emergencia habitacional, el equipo de gobierno ni siquiera haya realizado el trabajo previo de identificar dónde se encuentran los inmuebles y suelos que podrían ampliar la oferta residencial**”, señaló. Para Sguiglia, esta ausencia de información refleja “un absoluto desinterés por combatir la especulación y el acaparamiento de viviendas y suelo”. Sin un diagnóstico claro, añadió, es imposible impulsar políticas eficaces para movilizar estos recursos urbanos. ## **Un papel más activo frente a la crisis de vivienda** Con Málaga considera que el Ayuntamiento debe asumir un papel mucho más activo frente a la crisis de **[acceso a la vivienda](/contenido/6823/el-precio-de-la-vivienda-se-dispara-un-205-y-amplia-la-brecha-con-los-salarios)**, utilizando todas las herramientas que la legislación pone a disposición de los municipios. La propuesta de recargos del IBI, defendió Sguiglia, es una de las medidas que permitiría avanzar hacia un modelo en el que la vivienda y el suelo urbano cumplan la función social que les corresponde. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.