--- canonical_url: "https://malagaaldia.com/contenido/6823/el-precio-de-la-vivienda-se-dispara-un-205-y-amplia-la-brecha-con-los-salarios" title: "El precio de la vivienda se dispara un 20,5% y amplía la brecha con los salarios" article_type: "Article" description: "El acceso a la vivienda se complica en España: en 2025 se necesitan 8,4 años de salario íntegro para comprar una casa" main_image: "https://malagaaldia.com/download/multimedia.normal.b926eb6bea22fde9.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-06-09T10:03:00+02:00" date_modified: "2026-07-07T10:05:46+02:00" tags: - "acceso a la vivienda" - "mercado inmobiliario" - "precio vivienda" author_name: "Redacción" author_url: "https://malagaaldia.com/usuario/2/redaccion" category_name: "Vivienda" category_url: "https://malagaaldia.com/categoria/42/vivienda" category_description: "vivienda en Málaga y provincia, Málaga al Día se ocupa de este tema a través de artículos y comentarios que muestren la situación de esta importante área" --- # El precio de la vivienda se dispara un 20,5% y amplía la brecha con los salarios La [**compra de una vivienda en España**](https://malagaaldia.com/contenido/4950/encuestas) se ha convertido en un reto cada vez más difícil para las familias. En 2025, adquirir una casa requirió destinar **8,4 años de salario íntegro**, 16 meses más que el año anterior, según el **informe conjunto de InfoJobs y Fotocasa** publicado este martes. El estudio refleja el **fuerte aumento del precio de la vivienda** frente al **crecimiento mínimo de los sueldos**, lo que agrava la desigualdad en el acceso a la propiedad. Mientras los **salarios crecieron apenas un 1%**, el **precio de la vivienda de segunda mano** se disparó un **20,5%**, ampliando la brecha entre ingresos y coste residencial. El tiempo necesario para comprar una vivienda aumentó en **15 comunidades autónomas**, se mantuvo estable en **Navarra y Castilla-La Mancha**, y **no descendió en ningún territorio**. ## **Baleares y Madrid, las regiones más tensionadas** Por regiones, **Baleares** lidera el ranking nacional con **15,1 años de salario necesarios** para adquirir una vivienda, seguida de **Madrid**, donde el esfuerzo aumentó en **2,8 años** hasta alcanzar los **15 años**. En el grupo de comunidades por encima de la media nacional se sitúan **Cataluña (9,4 años)**, **País Vasco (10,1 años)** y **Canarias (10,1 años)**. En el extremo opuesto, las regiones con menor esfuerzo económico son **Castilla-La Mancha (4,1 años)**, **Extremadura (4,2 años)**, **Castilla y León (5,3 años)** y **Aragón (5,4 años)**, donde los precios se mantienen más ajustados al nivel salarial. ## **Una brecha que se amplía año tras año** El informe advierte que la **diferencia entre el precio de la vivienda y los ingresos** se ha convertido en uno de los principales factores de exclusión residencial. “El acceso a la vivienda se aleja cada vez más del poder adquisitivo medio”, señala el estudio, que subraya la necesidad de **políticas públicas de vivienda asequible** y **mayor oferta de alquiler social**. Los expertos de Fotocasa apuntan que el **mercado inmobiliario español** vive una “tensión estructural” marcada por la **escasez de oferta**, el **aumento de la demanda** y la **falta de suelo disponible** en las grandes ciudades. Este desequilibrio, unido al encarecimiento de los tipos hipotecarios, está desplazando a miles de jóvenes y familias hacia el alquiler o la periferia. ## **El desafío del acceso a la vivienda** El estudio concluye que el **esfuerzo financiero para comprar una vivienda** se ha convertido en un indicador clave de desigualdad territorial. En las zonas más tensionadas, el precio medio supera los **300.000 euros**, mientras que en regiones interiores y rurales se mantiene por debajo de los **120.000 euros**. La tendencia, según InfoJobs y Fotocasa, apunta a que **el acceso a la vivienda seguirá deteriorándose** si los salarios no crecen al ritmo de los precios. “La vivienda es el principal problema económico y social de España”, advierten los autores del informe. Fuente **[SERVIMEDIA](https://www.servimedia.es/)** Sigue ***[nuestras noticias](https://malagaaldia.com/)*** --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.