Polémica en Alhaurín por la aprobación de 11 nuevos alojamientos turísticos

El complejo residencial Sol Andalusí, en Alhaurín de la Torre, contará con un proyecto de 11 nuevos apartamentos turísticos rurales tras su aprobación en el pleno municipal del 13 de noviembre. La decisión ha provocado el rechazo del PSOE, que acusa al alcalde, Joaquín Villanova, de no haber explicado correctamente a los residentes las posibilidades que tenía el Ayuntamiento para impedir la actuación.

El portavoz socialista, David Márquez, sostiene que el equipo de gobierno del PP ha desestimado las alegaciones presentadas por los vecinos y ha aprobado la declaración de interés social necesaria para desarrollar el proyecto. Según el PSOE, los residentes habían trasladado su oposición a la iniciativa en distintas reuniones con el alcalde.

La principal controversia está en el alcance de las competencias municipales y autonómicas. Márquez asegura que el Ayuntamiento no estaba obligado a dar luz verde a la actuación por el hecho de que la Junta de Andalucía hubiera informado favorablemente sobre la posibilidad de implantar un uso turístico en esos terrenos.

La legislación urbanística andaluza contempla, efectivamente, que puedan autorizarse usos turísticos extraordinarios en suelo rústico, siempre que se cumplan determinadas condiciones. El artículo 22 de la Ley 7/2021, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), establece que estas actuaciones necesitan una autorización previa que cualifique los terrenos y que su resolución corresponde, con carácter general, al Ayuntamiento, previo informe autonómico vinculante cuando exista incidencia supralocal.

Esta regulación distingue, por tanto, entre los informes o intervenciones de la Administración autonómica y la decisión municipal sobre la autorización de la actuación.

El debate no se limita, por tanto, a la existencia de informes autonómicos, sino a la decisión administrativa que permite desarrollar el proyecto. El PSOE insiste en que el consistorio podía valorar las alegaciones vecinales y decidir si concedía o no esa autorización. Por ello, responsabiliza directamente al gobierno municipal de haber permitido que la iniciativa siga adelante.

Un municipio con 462 viviendas turísticas

Otro de los argumentos utilizados por los socialistas es el crecimiento de los alojamientos turísticos en el municipio. Según los datos que aporta la formación, Alhaurín de la Torre cuenta ya con 462 viviendas de uso turístico registradas, una cifra que, a su juicio, debería llevar al Ayuntamiento a reconsiderar la autorización de nuevos establecimientos.

Márquez considera contradictorio que, mientras se debate sobre la necesidad de controlar la expansión de los alojamientos turísticos, se dé vía libre a otros 11 apartamentos en un complejo donde parte de los residentes se opone al proyecto.

La preocupación vecinal, según el portavoz socialista, también está relacionada con la convivencia y la calidad de vida en Sol Andalusí, donde los residentes han expresado su desacuerdo con la transformación de parte del complejo para nuevos usos turísticos.

El Ayuntamiento, en el centro de la polémica

La controversia vuelve a poner sobre la mesa el debate sobre la expansión de los alojamientos turísticos en los municipios del entorno de Málaga y la capacidad de las administraciones locales para intervenir en su implantación.

El PSOE reclama al alcalde que explique a los residentes por qué se ha aprobado el proyecto después de las reuniones mantenidas con ellos y de las objeciones que, según la formación, habían presentado durante la tramitación.

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