Finca el Pato exige frenar los proyectos privados en suelo público

La Plataforma Vecinal Finca el Pato moviliza a Parque Litoral para exigir que se protejan los terrenos destinados a servicios públicos. Los vecinos denuncian que el Ayuntamiento impulsa una concesión de dos parcelas municipales para un complejo deportivo vinculado a Nadal y Sierra Blanca Estates, mientras los informes de Salud y Educación recogen necesidades sanitarias y educativas pendientes de resolver.

La reivindicación de un instituto y un centro de salud ha vuelto a las calles de Parque Litoral. La Plataforma Vecinal Finca el Pato aprovechó el paso de la Maratón de Málaga, el pasado domingo 8 de noviembre, para organizar una concentración junto a los terrenos que reclama para estos equipamientos. Con pancartas, camisetas y mensajes reivindicativos colocados en las vallas, los residentes quisieron llamar la atención sobre el futuro del suelo público de un barrio que consideran insuficientemente dotado de servicios.

La protesta se produce después de que el Ayuntamiento haya aprobado iniciar la licitación de una concesión demanial sobre dos parcelas municipales del sector Finca el Pato, en el distrito de Carretera de Cádiz, para construir y gestionar un complejo deportivo con club de tenis y actividades complementarias. La operación contempla una concesión inicial de 50 años, prorrogable, y un canon mínimo anual de 542.922,08 euros.

Los terrenos afectados se encuentran en la calle Marilyn Monroe número 7, con una superficie de 22.806,80 metros cuadrados, y en la avenida Imperio Argentina número 14, que cuenta con 11.685,75 metros cuadrados. Según las condiciones municipales, el proyecto tendrá que destinar más del 70% de la superficie conjunta a instalaciones deportivas y podrá incorporar residencias vinculadas a la actividad: una para deportistas y otra para estudiantes que compatibilicen su formación académica con la práctica del tenis y el pádel. La inversión mínima prevista asciende a 35 millones de euros.

El conflicto vecinal se centra especialmente en la parcela de Imperio Argentina, situada entre esta avenida y la calle Marilyn Monroe, que la plataforma reclama para levantar un centro de salud. Su preocupación se apoya en el informe de la Delegación Territorial de Salud de 25 de junio de 2025, incorporado al expediente municipal, que reconoce la necesidad de ampliar las infraestructuras sanitarias ante el crecimiento de población del oeste de Málaga y mantiene la pretensión de conservar ese terreno para un futuro centro sanitario.

También existe un pronunciamiento de Educación que preocupa a los residentes. En su informe del 14 de julio de 2025, la Delegación Territorial advierte de la insuficiencia de plazas escolares en la zona y señala que siguen pendientes los terrenos comprometidos para construir un instituto. El documento concluye que no puede emitir un informe favorable sobre la cesión mientras no se disponga de esos suelos educativos.

La plataforma considera contradictorio que el Consistorio continúe adelante con la concesión deportiva conociendo ambos pronunciamientos administrativos. Por ello, reclama que la parcela destinada al centro de salud quede fuera del concurso y se ponga a disposición de la Administración sanitaria. También exige que se concrete el suelo necesario para el instituto, junto con compromisos y fechas para hacer realidad ambos equipamientos.

La controversia se suma a otra operación urbanística en la avenida Imperio Argentina. El Ayuntamiento ha sacado a licitación una concesión sobre una parcela dotacional pública para promover entre 200 y 220 viviendas o alojamientos transitorios. Se trata de un expediente distinto del complejo deportivo, aunque ambos afectan al debate sobre el destino del suelo público del barrio. La plataforma sostiene que esta transformación compromete terrenos que deberían reservarse para dotaciones educativas.

En marzo, el Consistorio anunció que preveía ceder a la Junta de Andalucía una parcela de 14.860 metros cuadrados situada en el Camino de la Térmica para futuros equipamientos educativos y sanitarios, cuando la demanda lo requiriese. Sin embargo, la Plataforma Vecinal Finca el Pato cuestionó que esa superficie pudiera resolver las necesidades de ambos servicios y reclamó garantías sobre la disponibilidad de más suelo y los plazos de ejecución.

Los vecinos insisten en que no se oponen a la construcción de viviendas ni a la mejora de las instalaciones deportivas, sino a que se utilicen terrenos que consideran imprescindibles para cubrir las carencias del barrio. Su reivindicación es que el crecimiento urbanístico de Parque Litoral vaya acompañado de servicios públicos suficientes y que las decisiones sobre el patrimonio municipal tengan en cuenta a quienes viven en la zona.

La movilización del 8 de noviembre vuelve a situar el futuro de Finca el Pato en el debate ciudadano: el barrio reclama que el desarrollo de nuevos proyectos no deje en segundo plano el instituto y el centro de salud que lleva años esperando.

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